ハイツゼームス坂

  • 東京都品川区南品川六丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6%割安

販価
4,899万円
90.8万円/㎡
相場
5,211万円
96.6万円/㎡
2,615
4,345
6,076
7,806
AI査定結果
推定相場価格
5,211万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,345万円〜6,076万円
80.6万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ハイツゼームス坂
4,899万円（90.8万円/㎡）/ 4階 / 53.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,899万円90.8万円4階 53.94㎡ 2LDK北東
2025/04/224,980万円92.3万円4階 53.94㎡ 2LDK南東
2025/02/234,980万円92.3万円4階 53.94㎡ 1LDK南東
2025/02/144,980万円105.2万円5階 47.32㎡ 2LDK北
2024/11/014,399万円88.8万円3階 49.52㎡ 2LDK北西
2024/10/232,488万円68.5万円2階 36.31㎡ 1LDK南東
2024/10/092,588万円71.3万円2階 36.31㎡ 1LDK南東
2024/09/283,580万円66.4万円4階 53.94㎡ 3DK北東
2024/09/124,499万円90.9万円3階 49.52㎡ 2LDK北西
2024/08/194,499万円90.9万円3階 49.52㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/06/212,580万円71.1万円2階 36.31㎡ 1LDK北東
2024/05/043,980万円88.1万円3階 45.2㎡ 1SLDK南東
2024/04/282,688万円74.0万円2階 36.31㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は95.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ハイツゼームス坂
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 4,899万円90.8万円53.94㎡2LDK4階 / 5階建 北東1978年18戸RC
2024/04/16東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 4,000万円97.3万円41.1㎡1DK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2024/08/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,480万円107.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年46戸RC
2024/09/30西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,980万円85.7万円46.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2024/04/16マンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 5,980万円103.1万円57.99㎡3LDK2階 / 8階建 南西1974年46戸RC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2025/02/04セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,200万円108.1万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1979年15戸RC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2024/12/12MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円112.8万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2024/03/29ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2025/06/07マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 3,980万円96.5万円41.25㎡2DK4階 / 5階建 北東1981年29戸RC
2025/04/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 3,980万円91.7万円43.39㎡1LDK5階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2024/02/16シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 3,590万円86.2万円41.65㎡2DK4階 / 9階建 南東1979年46戸SRC
2024/06/09セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,399万円91.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年53戸SRC
2024/06/30マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 4,598万円88.1万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、品川区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は品川区の平均と比較して1.1%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積43.94㎡〜63.94㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+18.8%
品川区
91.8万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ハイツゼームス坂
所在地東京都品川区南品川六丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年月1978年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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